作為高鐵樞紐旁的核心存量資產(chǎn)，延平高鐵站金街商貿(mào)區(qū)曾因運(yùn)營定位模糊、合作模式單一陷入沉寂，未能實(shí)現(xiàn)“資源—資產(chǎn)—資金”的有效轉(zhuǎn)化。此次盤活結(jié)合市場規(guī)律與國企需求設(shè)計合作模式，既以市場化條款保障資產(chǎn)穩(wěn)定收益、催生持續(xù)現(xiàn)金流，更為打造高鐵延平站商圈，帶動新業(yè)態(tài)培育和筑鏈發(fā)展明晰路徑，打下基礎(chǔ)，為未來探索資本證券化積累經(jīng)驗，助力國有資產(chǎn)形成良性循環(huán)價值。